Я еще не знаю, какой пакет документов собирать, и в какой момент нам можно заявление писать, пойду выяснять.

обязательно, в том числе и на мужа

Нет, нужны доли, прописка это ерунда, она сегодня есть, а завтра можно легко выписать, а доли уже так просто не лишишь. У нотариуса составляешь как раз документ, что доли в будущем дети получат, если на данный момент это невозможно сделать по причине ипотеки. Мы уже это проходили и доли уже выделили. А если ипотеку не берешь, то к нотариусу идти не нужно, можно в регпалате сразу все оформить как следует, причем выделить можно даже по 1 м кв.

Отредактировано neiv (2012-09-17 00:52:48)

но самое смешное, исполнение распоряжения нотариуса НИКТО не контролирует. ПОЧЕМУ ТАК?

контролируют, сейчас говорят очень много судов по этому поводу говорят (информация от риэлтора)

Не контролируют, это довольно сложно, контролируют только в тех случаях, когда на МК пытаются купить непонятно что типа разваленного дома,  т.е. пытаются просто обналичить деньги, а обычных пользователей МК не контролируют пока. Те же риэлторы могли бы как-то следить за этим, так им вообще как правило все пофиг, они даже не спрашивают ничего. И вообще кто-то же может купить квартиру,  где должна была быть выделена доля, а ее не выделили и не выделили нигде при этом, и в будущем суд может заставить долю детям там выделить и покупатели могут оказаться в неприятной ситуации.

Отредактировано neiv (2012-09-17 23:49:34)

Прокуратура сейчас занимается такими проверками, в суд идут иски о понуждении родителей выделить доли, проверяется этим органом запросто путем сверки данных пенсионного фонда и регистрационной палаты.

  А в сам пенсионный вы ходили?

КАКАЯ ГЛУПОСТЬ!!! И где в законе сказано, что улучшить жил.условия можно только "отдельным сан.узлом"? А если я ДОМ хочу купить, и этот санузел (пардон) на улице находится???

НАСЛАЖДАЙТЕСЬ:

Материнский капитал уже помог и продолжает помогать очень многим в решении жилищного вопроса. В большинстве случаев его суммы достаточно для первоначального взноса, а у тех, кто распоряжается им для погашения ипотечного кредита, ощутимо уменьшается срок или размер платежей.

Но что делать, когда в силу каких-то условий нет возможности взять ипотеку на полноценную квартиру и суммы материнского капитала хватает лишь на то, чтобы купить комнату? Разрешат ли Пенсионный Фонд распорядиться им подобным образом?

К счастью, да. Купить комнату при помощи материнского капитала можно. Но, при выполнении определенного условия: комната должна быть изолированной частью жилого помещения, без мест общего пользования. Иными словами, нельзя купить «угол», часть комнаты. Вам разрешат воспользоваться материнским капиталом только если вы купите комнату полностью, пусть даже небольшую, но целиком.

Очень положительно пенсионный Фонд относится к операциям по выкупу доли (чаще всего это как раз комната), после которого вы становитесь единственным собственником квартиры. Кстати, к таким сделкам положительно относятся и банки, а значит, есть шанс воспользоваться ипотечным кредитом и использовать материнский капитал на покупку комнаты не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года.

Следует знать, что купить комнату в общежитии нельзя, т.к. согласно Жилищному Кодексу, а именно, ст.10, жилые помещения в общежитиях не полежат отчуждению. Уточним, что это правило распространяется на жилой объект, который имеет статус общежития (так как в настоящее время многие бывшие общежития имеют статус жилого дома, соответственно, приватизированные комнаты в них покупать можно).

Не изменится ли что-то в 2012 году? – Нет, в 2012 году так же можно будет купить комнату на средства материнского капитала.

Стырила отсюда: ну нажмиии меня

irina-845@, в вашем то случае вообще все проще(младшему уже исполнилось 3). Ищите комнату и разговаривайте с продавцом, что деньги будут через два месяца.

Пенс.фонд сам комментирует это так:
Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?
Сроки перечисления денег сокращены. Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 2 месяцев со дня подачи вами заявления.
http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/

И ЗАЧЕМ ВАМ БАНК такой глупый вообще нужен??? или не хватает? Берите другой кредит - потребительский, на недостающую сумму.

Девочки,то есть всю сумму брать в кредит не нужно?Продавец просто ждёт.А в банке можно взять только недостающую сумму?
Как сходили в пенсионный фонд?

Отредактировано Мама Эля (2012-10-19 15:11:47)

irina140377, да до 3 лет можно. Только в 2-х случаях- займ или ипотека. Мы через займ так и купили двушку. Правда застройщик сам давал займ. Но есть и фирмы которые работают с займами.

это я знаю. Есть агенства, которые работают с двумя видами займа, т.е. пишешь заявление и на следующий день получаешь денежку ( в этом случае теряешь от 80 до 100 тыс.), а во втором случае денежку получаешь через два месяца, но и теряешь при этом только 30 тыс. А здесь мне сказали, что и не дожидаясь трех лет можно обойтись без займа. Может что-то изменилось?