вот как раз это и есть пень-колода,через которую не перепрыгнуть....

ЭмЧе ты позвони в ПФ. Чего они думают по этому поводу? А вообще, вот сайт. тут всё ПОДРОБНЕНЬКО по твоему вопросу: http://voenipoteka.narod.ru/.

Отредактировано Мама Андрюши (2011-05-04 15:40:23)

вот по этой причине и требуется приказ из опеки на разрешение покупки квартиры, которая будет находиться в залоге у продавца.

Опека разрешает такие случаи. Лишь бы площадь квартиры и доля детей не уменьшались.

Natali, Конечно, я догоняю каким боком тут может быть опека приплетена... если переход права уже совершен и регистрируется САМ ЗАЛОГ (как Вы и описываете)... но и в этом случае не проблема - несешь в опеку расписку из регпалаты и мат.сертификат, а они тебе тут же обязаны выдать приказ (!) не разрешение).
но зачем же настолько усложнять себе жизнь?  не понимаю. Я б не пошла на это. Зачем? Денег мне не выплатили, да и когда выплатят - не известно, да и расторгнуть в любой момент можно, если чего не так... Заплатят - будет переход.

Отредактировано Мама Андрюши (2011-05-04 16:25:20)

Natali, Да и так и так можно. И прописать, что все выплачено тоже можно, и прописать в договоре что "стороны не считают предмет договора находящимся в залоге у продавца" тоже можно, это чтоб не бежать за приказом. Ну раз уж так составили - прийдется бежать.
У меня была (практически аналогичная ситуация). Брала кредит и покупала квартиру. Часть денег внесли сразу, подали документы на регистрацию, а в договоре прописали, что оставшаяся часть в течение такого-то времени, после получения из банка, и прописали, что переход права так же будет осуществлен ПОСЛЕ получения ВСЕХ денег продавцом. Ничего не обременяли. Человек получил деньги, написал мне расписку, что претензий не имеет, подали документы на переход права и усё.

А кто-нибудь оформлял займ у юр лица под материнский капитал? Кто в городе сейчас этим занимается?

AMELLI, Тань, я позвонила. Сказали, что сейчас этим не занимаются они(

Там, где Вариант-Недвижимость,рядом еще Юбилейная 45.Дают займ под материнский капитал,но условия хитрые,подробности не помню.
А еще возле пенсионного форда расклеены объявления на столбах про займ под материнский капитал,но подробности не знаю,не звонили и не обращались.

Девочки,а я сегодня получила отказ на перечисление маткапитала на погашение ипотеки((((Очень тяжело сейчас,так надеялась на то,что все хорошо будет,а тут...(((( Отказ какой-то липовый,у нас оформлен договор ипотеки и зарегистрирован в рег.палате,а Пенсионный Фонд в официальном письме написали,что у нас договор не является кредитным,вот как так может быть!?Плакать хочется от несправедливости,на каждом углу кричат,что помогут обналичить капитал,махинации проводят,а тут все по правилам,в собственность детей квартира оформлена,ЭХ(((

Юлек, может путаю, поправишь - ипотечный вообще же, по-моему, не является кредитным?

Ну как бы сказать, это и кредит и ипотека, деньги в долг, под процент, с графиком платежей, но с определенными условиями (в данном контексте - приобретение жилья и т.д.).

Ольга С., такой договор, как у вас, наверняка возможен возмещению по достижению ребенка 3-х лет, не узнавали? Ну а если не согласы - вэлкам в суд, по суду выплатят, если выиграете.
На сколько я знаю, вы были предупреждены ещё до момента подачи заявления, что договор не подходит и будт отказным, так почему тогда полученный отказ вы считаете липовым?

Ипотека, это когда приобретаемое по ипотечному кредитованию имущество находтся в залоге у банка до полной его выплаты)

Кстати, пришло новое Постановление о приобретении долей в квартире за счет средств материнского капитала, теперь покупаемая доля (доли) должны соответсвовать по кв метрам площади изолированного помещения в данной квартире, другими словами - вы не можете купить меньше, чем самая маленькая комната в квартире, где вы приобретает доли, в случае, если приобретается не квартира, а именно доля. А то раньше что только не покупали и 1/20, и 1/128.....теперь считаем, умножаем, переводим доли в кв метры, предъявите тех паспорт, называется.
Во-вторых, в связи с участившимися случаями мошенничества с реализацией мат капитала, все обращения мамочек о приобретении жилых домов строго проверяются, с выездом на местность и фотографированием, с целью установления факта именно улучшения жилищных условий, а не приобретения халупы, непригодной для жилья лишь для обналичивания капитала

Отредактировано Юлек (2011-08-02 23:13:28)